Аналітика

Метою роботи є дослідження проблем (нормативних, інституційних, технологічних та інших), що заважають розвитку кредитування під іпотеку землі та розробка пропозицій щодо подолання цих проблем. Вивчено міжнародний досвід в напрямку організації фінансування аграріїв під іпотеку земельних ділянок. Текст дослідження є оригінальним документом та не містить фрагментів інших звітів або публікацій без відповідних посилань.

Україна має реальну можливість зрушити земельну реформу, але мораторій — далеко не єдина перепона. Які 14 кроків треба зробити, щоб одна з найважливіших реформ пройшла успішно

Держгеокадастр надає наразі 16 послуг, низку яких вже переведено в електронний формат. У Бюлетені наведено актуальну статистику надання таких послуг, а також проаналізовано,від чого залежить на реєстрацію ділянок та надання витягів.

Банки вбачають потенціал у фінансуванні трансакцій з аграрною землею в Україні. Однак є низка проблем: низька ліквідність ділянок, недостатній захист прав кредиторів і труднощі при стягненні предмету застави у випадку неплатежів.

Присвячено "Рейтингу стану земельних відносин" – інноваційному інструменту для оцінки стану земельних відносин у районах і містах України, який розроблено в рамках Проекту. Рейтинг розраховано для 564 адміністративно-територіальних одиниць України: 124 міст обласного значення та 440 районів. Держгеокадастр розглядає можливість застосування Рейтингу для регулярної оцінки ситуації з реформуванням земельних відносин на місцевому рівні.

Основной парадокс моратория на продажу сельхозземель заключается в том, что от открытия рынка выигрывают практически все. Но основной источник сопротивления реформе связан с тотальным недоверием правительству и боязнью повторения истории с ваучерной приватизацией. Выход из такой ситуации мы видим только один: обеспечение максимальной прозрачности земельной реформы.

Актуальні офіційні цифри щодо стану земельних відносин в Україні, надані 6-ма державними органами. Аналіз здійснено Держгеокадастром та Проектом "Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні".    

Соціологічні дослідження вказують на існування досить несподіваних тенденцій, аналіз яких дозволяє краще розібратися у природі виникнення і суті міфів про ставлення українців до ринку сільгоспземель. Зокрема, виявилося, що українці, підтримуючи мораторій, водночас… хочуть мати право продавати свої паї, а частина відомого всім «меню» страхів суспільства щодо ринку сільгоспземель насправді українців взагалі не турбує. Тепер настала черга уважніше розглянути ще одну "антимораторну аксіому": страх перед іноземцями.

Аналіз здійснено Держгеокадастром та Проектом "Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні".    

Cтереотип щодо "антимораторних" страхів суспільства, який сприймається політикумом як аксіома, спонукає прискіпливіше роздивитися цю проблему, розклавши її на складові. Чи бачать пересічні українці бодай якісь вигоди від запровадження ринку сільгоспземель – і якщо так, то що нині виходить для них на перший план? Про які очевидні переваги вони не здогадуються і чому? Чого насправді вони остерігаються, а про які ризики не думають взагалі?... Аналіз результатів соціологічного дослідження «Актуальні питання земельної реформи в Україні», проведеного в рамках проекту USAID АгроІнвест наприкінці 2015 року, показує досить несподівану реальну картину. Але головне – дозволяє зрозуміти, яким чином її можна змінити.